父妻共有房产一套，且有一女儿，假如父妻其中一人去世，请问此套房如果出售，其产权如何分配？
更新时间：2023-10-26 14:47:06人浏览
问题描述：
你好！父妻共有房产一套，且有一女儿，假如父妻其中一人去世，去世者有兄妹，请问此套房如果出售，其产权如何分配？
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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阳贻峰律师
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有遗赠抚养协议从协议，有有效遗嘱从遗嘱。都没有的话，如无其他特殊情况，首先其中一半属于死者配偶，剩下的部分再按法定继承顺序，由死者配偶&子女&父母继承。
2023-10-11 15:51:55
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胡梦蝶律师
盟
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您好，妻子和女儿属于第一顺序继承人，兄弟姐妹属于第二顺序继承人，当有第一顺序继承人时第二顺序继承人无权继承，所以产权由妻子和女儿分配
2023-10-11 17:25:50
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李雪波律师
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房子分为两份，夫妻一人一份。属于死者的那一份由其父母、配偶、女儿共同继承，父母如果先去世就由配偶和女儿继承。如有后续问题可电联
2023-10-11 17:09:49
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刘智朗律师
盟
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原则上一半产权归其配偶，剩下一半产权由其子女、父母、配偶均分，其兄弟姐妹作为第二梯队继承人，在这里没有分配的权利
2023-10-11 16:18:04
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如果房产属于夫妻共同财产的，仅可以对属于死者的部分份额进行继承；如果属于死者个人财产，则可以对全部份额进行继承。继承时，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则适用法定继承，先由作为第一顺序的配偶、子女、父母进行继承；如果没有第一顺序继承人，才能由作为第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-10-11 15:03:24
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房产属于夫妻的共同财产，夫妻双方的房产一方去世的，其房产一半为另一方所有，剩下的按照继承顺序来分配，其子女、配偶、父母都可以按照同等比例进行分配。如果有遗嘱的，按照遗嘱要求进行分配。
房产继承是指按照相关的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产继承是指按照相关的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-10-11 15:03:15
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夫妻共有的一套房产，如果一方去世，另一方及子女继承：
1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半可以进行分配。
2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承,可以继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条 ：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半可以进行分配。
2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承,可以继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条 ：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-10-11 15:02:52
服务地区-广东深圳
您好，《民法典》相关条例指出： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
但是，生前做好的安排，依然可以放弃。例如，父亲生前订立遗嘱、将自己在房产中的份额指定由儿子继承。发生继承之后，儿子依然可以选择放弃，全部由母亲继承。
2023-10-11 17:04:33
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