你好，小区物业私自停水是不是违法行为
更新时间：2022-10-14 22:11:26人浏览
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你好，小区物业私自停水是不是违法行为
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物业服务企业私自对业主停电停水的行为属于违法。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序方有权终止供应水电，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停电停水。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-14 03:35:13
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原则上是需要签订书面物业服务协议的！
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可以成立，但需满足一定条件。根据《物业管理条例》，未交付的房子也能成立业主委员会，但要求已交付的专有部分面积超过建筑总面积的50%，即小区入住率超一半，并得到其
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你好根据当地的政策确定
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要看原因是什么，先行确定责任人才可以。
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看物业服务协议是否有具体规定
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您好，小区物业有正规租赁手续吗？
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按当地补偿政策确定
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