我想问一下产权证是父亲名字，现在父亲是无民事行为能力。能把房产婚姻变更给母亲吗
更新时间：2022-10-13 12:48:37人浏览
问题描述：
你好。我想问一下产权证是父亲名字，现在父亲是无民事行为能力。现在儿子作为监护人，能把房产婚姻变更给母亲吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐婕律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好，无民事行为能力人房产过户《民法典》规定是无民事行为能力人是可以完成房产的过户的，但是需要监护人协助来完成，无民事行为人名下的房产过户办理流程：
第1步：向人民法院申请认定房屋产权人为无民事行为能力人
第2步：由无民事行为能力人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定监护人
第三步：监护人作为产权人的法定代理人向房地产登记机关申请办理交易过户手续构成无民事行为能力人的条件为“未满十周岁”和“完全不能辨认自己的行为”。即年龄和认识判断能力，但无民事行为能力人的构成不需要二者都具备，年龄和认识判断能力是“或”的关系，只要二者具备其一即认定为无民事行为能力人。
2022-10-13 12:48:37
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杨秋律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-186-2312-4928
你父母离婚没有？如果没离婚，房子本身就有一半是你母亲的，你其实可以将产权证加一个共有权人你母亲的名字
2022-10-12 17:16:52
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重庆天宸律所律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-150-0232-6739
所以您母亲就是他的监护人,但是监护人作为他的财产代理人要处理使用您父亲的财产必须是出于他的利益
2022-10-12 16:29:02
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重庆大鼎律所律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-185-2352-4622
一般情况不可以，作为无民事行为能力人的监护人，不能侵害无民事行为能力人的合法利益。
2022-10-13 11:05:34
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