您好,与开发商签了合同,但没有网签备案,这房子属开发商的吗?

更新时间:2022-09-05 10:21:55人浏览
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您好,与开发商签了合同,但没有网签备案,这房子属开发商的吗?
3位律师解答
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你好!注意留存证据
2022-09-02 15:02:28
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好!请问你交款了吗?lu
2022-09-05 10:21:55
何小翠律师
服务地区-湖南长沙
你好,现在是什么问题,可以具体讲下吗
2022-09-02 15:17:20
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