天津商品房房屋质量问题
更新时间：2012-03-30 21:56:17人浏览
问题描述：
我的情况是这样的，我买了一套二手车，但之前的业主一直没有入住，房子是毛坯房，房龄4年了，而自从我买下房子后，有半年的时间也没有入住三表都检查了，并没有使用，也一直没有办理入住手续，但现在，我准备开始装修办理入住手续，却发现房屋有一些质量问题，例如，房屋主卧室的空调口，漏水，原因应该是当初打口的时候打斜了，以至于外面下雨的雨水顺着空调口留到屋里，还有卫生间反碱，以至于外墙皮脱落严重，找到物业后，他们说让我找开发商，之后开发商说房屋已经过了保修期！但在我的要求下，他们还是安排了人过来，但看过之后，他们说都不是质量问题，说空调口进水，以后找安空调的来在口那多打一些胶水就可以了....卫生间反碱以后装修的时候多用些防水就可以了还有防盗门，我一直没有入住，门的合页脱落以至于现在连门都关不上了！这些问题如果开发商说，已经过了保修期不给维护，是否合法！就不管了是否合法？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好。如该房已过保修期，开发商对所发生损失又无其他过错，你可以向原房主主张权利，因为他在当时买卖房屋时并未尽到必要的告知义务，属于隐瞒房屋的质量问题。
2012-03-30 21:56:17
服务地区-上海上海
如该房已过保修期，开发商对所发生损失又无其他过错，你可以向原房主主张权利，因为他在当时买卖房屋时并未尽到必要的告知责任义务，属于隐瞒房屋的质量问题。
2012-03-30 18:05:41
服务地区-四川成都
1,从你所说的情况来看，卫生间防水维修期一般五年，如果从开发商交房之日起还没有满5年的，可以对防水可以要求开发商进行重新做防水。
2，至于其他，应该是已过了维修期。
2012-03-30 14:52:30
服务地区-天津天津
如该房已过保修期，开发商对所发生损失又无其他过错，你可以向原房主主张权利，因为他在当时买卖房屋时并未尽到必要的告知责任义务，属于隐瞒房屋的质量问题。如需法律帮助可以电话联系我。
2012-03-30 14:05:42
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