您好，婚后买房婆婆出钱了，写的丈夫名字，丈夫把房赠予妻子，婆婆有权要回吗？
更新时间：2022-04-08 18:45:55人浏览
问题描述：
您好，婚后买房婆婆出钱了，写的丈夫名字，丈夫把房赠予妻子，婆婆有权要回吗？
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
写了妻子的名字，如果没有书面协议表示对对方的单独赠与不属于夫妻共同财产的书面协议，依然是夫妻共同财产，婆婆是否能要回，看是否有协议表示是借款。
如果是赠与关系，赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项：
第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等），兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。
第三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于：一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。
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2022-04-05 08:19:38
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
如果已经办理过户登记手续，一般情况下无法追回。
法定撤销权
根据合同法对赠与的规定，赠与人和赠与人的近亲属有撤销权。
第一百九十二条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条
撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条
赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
行使法定撤销权的后果是，不仅尚未履行的赠与合同不再履行，而且已经履行的赠与合同也失效，在赠与物的物权发生转移的情况下，赠与人可以受赠人不当得利为由要求返还赠与的财产。
2022-04-06 10:36:34
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