商品房纠纷买卖协议

更新时间:2012-03-19 21:58:32人浏览
问题描述:
我于2012年3月7日看上一套商品房是委托中介办理的当时看好了中介忙着让我们交订金,说了一番好话我们就交了10000元订金和中介费10000元而后又签了中介带来的房屋买卖协议书,甲乙双方签字,证明人签字有涂改都按了手印可是没有盖章,我们觉得协议有问题房子没买。中介确认我们真的不买了,中介以我们违约为由让我们拿出协议书,他们去和房主商议违约金可以不用交三方协议书撕毁就可以了。请问他们的行为是否违法,协议书是否有问题。我该起诉他们向我们赔偿精神赔偿金吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成可法院起诉解决,需要帮助来电详谈。
2012-03-19 17:39:42
章福阳律师 咨询我
服务地区-浙江金华·电话-150-8820-0295
你好,要按协议书处理,除非对方先违约
2012-03-19 12:51:46
沈晶律师
服务地区-北京北京
协商不成可法院起诉解决。如不明可来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。
2012-03-19 21:58:32
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
不能主张精神损害赔偿
2012-03-19 21:12:56
刘斌律师
服务地区-北京北京
协商不成向法院起诉。
2012-03-19 17:37:32
丁磊律师
服务地区-北京北京
可去法院起诉维权,程序专业,建议直接来电详谈
2012-03-19 17:11:58
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,协商不成可法院起诉解决,需要帮助来电详谈。
2012-03-19 13:19:17
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
中介的做法违法。只能起诉违约赔偿,没有精神损害。
2012-03-19 13:04:24
田野律师
服务地区-北京北京
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。如需帮助,请来电联系。
2012-03-19 12:46:52
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权。
2012-03-19 12:39:11
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