就是我买了个二手房,付了首付了已经,以至于无法过户,我该怎么办才能过户(除了让原房子还清贷款)

更新时间:2022-02-14 14:38:46人浏览
问题描述:
你好,就是我买了个二手房,付了首付了已经,但是原房主因为欠银行50多万而房产证被银行没收了,以至于无法过户,我该怎么办才能过户(除了让原房子还清贷款)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张连聪律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-155-5297-6675
是因为房子贷款未还完被银行拿走房产证吗,你们在买房时条款怎样约定的。
2022-02-14 11:22:11
庄涛律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-189-0549-5455
像这样的话你损失是比较大的
2022-02-14 14:38:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助180555人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2022-02-14 01:10:33
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