房屋延期交房

更新时间:2012-03-20 20:32:26人浏览
问题描述:
我在温泉买了一套房子属于公寓楼产权40年的总房价是26万去年四月买得直接交了一半的首付准备贷款知道现在贷款也办不下来合同上是去年11月三十号交房可是贷款办不了房产公司说是国家政策现在办不了就一直拖到现在我现在不想要这个房子了我想通过法律来解决
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
霍艳亮律师
服务地区-河北邢台
你好,因为房地产公司的原因无法办理贷款手续的,您可以要求解除 合同,退换您的购房款。
2012-03-20 20:32:26
宋英华律师
服务地区-山东威海
愿意为您提供法律帮助,具体 ,请电话咨询或预约面谈。
2012-03-18 12:05:43
潘龙律师
服务地区-山东威海
协商不成,起诉解决。
2012-03-17 17:00:45
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
可以要求房地产公司退房。
2012-03-17 16:27:31
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
可以要求房地产公司退房。
2012-03-17 12:51:45
易德祥律师
服务地区-云南昆明
可以要求房地产公司退房。
2012-03-17 10:32:48
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