买二手房，通过中介合同已经签订，卖房违约不卖了，可以按照保证金赔偿多少。
更新时间：2022-02-09 09:16:46人浏览
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属于违约。看情况处理，买方满足以下5个条件时，可起诉至法院主张强制过户：(1)签订的房屋买卖合同合法有效；(2)买方具有购房城市购房资质；(3)买方具有支付全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持直接过户；(4)卖方构成根本违约，即卖方明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过15日的证据材料；(5)交易房屋未被限制，如司法查封等。
2022-02-08 23:57:02
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