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卖方违约并不影响中介费的支付，卖方违约找其根据双方所签订的合同要求其进行违约责任的承担即可，是否违约这并不是中介的职责范围之内。所以下面是法律快车小编为大家带来卖方违约中介费要付吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律快车。
一、卖方违约中介费要付吗只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了,那属于房东违约,中介费应有房东承担!而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。
违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)你好，按照合同约定处理。不过建议你还是先看看你是否符合购房条件，中介是否有违约行为等，要是中介没有过错的话，你需支付中介费。
中介费是要付的，买方违约，违反的是购房合同，中介费用的缴纳是有中介委托合同的。不然需要承担违约责任。
二、违约责任的承...签订了房地产合同后，因受房产调控政策房价可能下落的影响而毁约，买房人魏某赔偿了卖家2.5万元后，又被上海锦明房地产经纪有限公司（中介公司）告上法庭索佣金4万元。日前，上海闵行区法院作出魏某向中介公司支付居间费用3万元的一审判决。 今年4月20日，魏某通过中介公司以200万元的价格向卖房人张先生求购闵行区的一套房屋，双方签订了《上海市房地产买卖合同》。合同签订当天，魏某向张先生支付了包括定金在内的房款共8万元，另外与中介公司签署《佣金确认书》，确认在办理产权过户之前支付佣金4万元。 同年4月25日，魏某以...
在我们现实生活中，大家在购买房屋的时候都会跟开发商签订买卖合约，这个合约也规定了双方当事人的义务和权力，可以当做法律证据。那么对于房屋买卖合同违约赔偿多少？下面就让法律快车小编为大家带来的房屋买卖合同违约赔偿多少相关内容，一起来看看吧。
一、房屋买卖合同违约赔偿多少《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种...
核心内容：日常生活中，买房困难，退房也着实不易。购房之后，可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房，那么退房需要支付违约金吗？什么情况下可以不用支付违约金呢？下面法律快车小编为您介绍。
一、退房需要支付违约金吗？
购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗？不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。
二、什么情况下退房不用支付违约金？
什么情况下退房不能支付违约金呢？上文已经交代过只要购房与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件，再退房就不用支付违约金了。
(一)购房合同无效。根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还...
在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。
一方面，根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款的规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。第97条规定，合同解除后，已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
另一方面，根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第110条同时规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形时，对方仍可要求继续履行。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十三条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件...
在商品房买卖合同中，由于信息不对称等因素，通常而言买方处于劣势地位，卖方处于优势地位。但是如果买方违约，卖方同样可以主张维护自身利益。接下来，由法律快车小编为大家带来房屋买卖买方违约要怎样赔偿以及相关内容，希望对大家有所帮助。
一、房屋买卖买方违约要怎样赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，只能择一行使。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：
1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。
2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害赔偿的性质，只要低于所造成的损失，就应当予以弥补。
3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的，违约方可以请求人民法院适当减少。
二、支付违约金的条件是什么1、合同违约是指不履行、不适当履行、迟延履行合同义务的情形，不履行合同...
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