15位律师解答
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签订二手房合同，要注意以下几个方面：1、在签订合同前认真核实房主的身份，严防假房主或者一房多卖的情况。2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。3、在签订合
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您好，请问你们有没有合同呢
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二手房合同纠纷怎么起诉
发生纠纷，每当不能通过协商解决时，最后的办法就是通过诉讼解决，那么二手房合同纠纷怎么起诉？整个诉讼维权的过程，需要诉讼必备材料；罗列诉讼请求，有需要的，还可以申
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签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
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准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据
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二手房有贷款，需转按揭，无贷款，需向贷款银行申请，提供买卖合同，贷款人身份证明，同贷款人身份证明及结婚证、户口簿、收入证明等资料，关键要约定支付房款时间，以免贷
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1、买卖双方建立信息沟通渠道，，包括房屋所有权证书、身份证件以及其它证件。2、买卖双方签订房屋买卖合同。对房屋坐落位置、产权状况以及成交价格、房屋交付时间、房屋
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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你要看房子有无证，是否腾空
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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你好，二手房买卖涉及的问题较为复杂，建议找律师当面详谈。
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你好，根据案件具体情况确定
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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你好，具体要看协议的内容的
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二套房过户费用因地区、房价、税费政策等因素而异。一般来说，包括契税、个人所得税、房屋评估费、公证费等。如过户费用过高或涉及复杂法律问题，建议咨询专业人士。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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你好，现在处理到哪一步了？我看看
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可以详询房管部门
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您好，可以和对方协商，要求退款。
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买二手房交了定金按约履行的银行不贷款可以退还定金。购房者已和售房者约定银行不放款可以退的，可以退还定金；购房者未和售房者约定贷款事项但不属于购房者自身问题的，可
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