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二手房房主想卖房子的话，可以委托一家比较大的正规中介机构，由中介来找客源。在卖二手房签约时，需注意：
一是将房屋的物理状况和权属状况如实告知买方。
二是提供“三项证明”，即如有共有人需要提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明等。
一是将房屋的物理状况和权属状况如实告知买方。
二是提供“三项证明”，即如有共有人需要提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明等。
2021-03-03 15:09:28
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1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心，填写申请表，在财税窗口进行价格核定后，交到相关办事窗口，转让的房产已设立抵押的，还需提交抵押权人同意转让，受让人已知晓的书面证明文件。
2、最后凭完税契证和受理单，申请人便可到土地房屋权属中心领取房产权证。
2021-03-03 15:19:32
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