我在二手房东那里租了一个店铺,合同是未租满一年押金五千就不退,请问我这个应该怎么处理

更新时间:2022-12-01 08:31:39人浏览
问题描述:
你好!我在二手房东那里租了一个店铺,合同是未租满一年押金五千就不退,但是未满一年期间二手房东可以转租,我现在租到店铺,第一任房东又找我签合同,重点是又要交押金,请问我这个应该怎么处理,谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆天宸律所律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-150-0232-6739
你好,你好,请问你已经和二房东签合同交押金了吗。
2021-11-24 14:11:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助170068人 · 响应时间 平均4分钟内
如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,可以与房东协商要求其全额退还租房押金;协商不成的,可以依法申请仲裁或者向法院起诉;但如果承租人对房屋的毁损有过错的,则押金要按照租房合同的约定部分退还或者不退还。
2022-12-01 08:31:39
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
不用理对方哈 就找现在合同来
2021-11-24 18:36:30
杨军律师
服务地区-重庆重庆
可以一起协商处理押金及租金事宜
2021-11-24 17:44:26
重庆祥翼律所律师
服务地区-重庆重庆
目前是一个什么样的一个情况
2021-11-24 14:48:39
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