我是房东,提前二十天通知了房客说不租了,没签租房合同,他不肯走,怎么办

更新时间:2022-12-01 20:25:17人浏览
问题描述:
我是房东,提前二十天通知了房客说不租了,没签租房合同,他不肯走,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
你好,建议保留通知不出租的证据,到期后可以解除。
2021-11-04 15:48:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助83055人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同到期房客不走且双方均不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。
2022-12-01 20:25:17
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
起诉要求对方腾空房屋赔偿损失,
2021-11-05 21:52:45
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