签了一年的租房合同,租了半年,合同上只说明余下房租和押金不退

更新时间:2024-04-13 19:07:29人浏览
问题描述:
签了一年的租房合同,租了半年,下半年不想租了,合同上只说明余下房租和押金不退,现在房东要跟我多要一个月的房租
3位律师解答
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租房合同为期一年,半年了不想租了,能否全身而退还是看你们当初签订的租赁合同内如何约定的。你方未到期提前退租属于单方面违约,一般情况下剩余租金和租房押金是不退的,因为你方违约在先。
如果你想退只能和对方协商,如合同内有约定违约金比例按照合同执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-04-13 19:07:29
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你好,建议协商解决
2024-04-13 19:07:08
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您好,依据合同约定处理
2024-04-13 19:06:55
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