商铺租赁合同能否撤销
更新时间：2012-03-05 14:48:43人浏览
问题描述：
本人的商铺出租，因对方违反以下合同内容：1,合同期限已过两年还有三年到期，口头约定2012年1月1日重新协定租金，并有两个中间人的证言，（合同写成：“第三年起{2013年1月1日}租金以随行就市的原则商定”）但对方拒不提高租金，并以这合同笔误为由，托延合理上涨租金至今。2,严重危害小区卫生，小区住户多次找我，准备起诉法院我。因经营的是饭馆，对方在就近小区门口随地大小便，对楼面住户窗户油烟污染。违反双方合同约定。3,在铺面方立柱墙壁上开了一个洞，做为烟筒出口，算是改变房屋结构了吧，这就违反了双方的合同约定。
我现在决心要收会铺面方，不做变的调解，是否能够实现，请尊敬的律师给于指定为盼，十万火急！！！！！！！！！！！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
合同法规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。您可以根据合同法中关于租赁合同的特别规定，列举证据来证明对方违反合同约定，擅自改变房屋结构，严重影响周边居民正常居住，关于这一点，如果小区住户起诉你，也可以作为你的利益受损证据。收集好证据后，您可诉至法院维护权益。
2012-03-03 14:13:52
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你好！根据合同约定处理
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您好，具体是什么情况呢
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