房东却说设备和工具是租的不是卖的合同写的明明白白的,后来找到合同才发现合同内容改了,有没有情况挽救

更新时间:2021-09-28 19:01:50人浏览
问题描述:
您好,我们这种情况,我爱人在2020年4月在他老板那把修车厂租了下来,我们租下钣金和修车店,钣金那是这个老板租的房子一年是3万,钣金房租2020年11月再续租,我们租下他的修车店是三个屋子是13万,再加上当时说把所有的工具和配件卖给我们,工具和配件一共是六万块钱,共计22万,合同时先给了一部分,另一部分是年底给,但是我们在租一个月时,钣金因为不盈利就转租出去了,修车店有一间屋子是违建被拆了,我们当时就找他不能按照原来的房屋算,但是他说年底说,因为2020年哈尔滨前后疫情有三次,导致店经营不善,我们在年底给了四万,还差五万房租,我们就给房东打电话说不租了,还差五万能不能免,当时他说回来再谈,谈时因为他在我店修车扣除1万五千块钱,还差三万五千的房费让我丈夫签下欠条,但是签完欠条就让我丈夫搬走,当我丈夫说拉工具设备和配件时,房东却说设备和工具是租的不是卖的合同写的明明白白的,后来找到合同才发现合同内容改了,现在他拿着欠条到法院起诉我们,我想知道我们这种情况有没有情况挽救,因为我丈夫我俩一旦查封唯一房子我和孩子就没有地方住了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,如果接到了法院的传票,就说明已经被人起诉到法院,做了被告。这时,应该按照法院的指示和法律规定,积极应诉,同样运用法律来保护自己的合法权益。 一、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。 二、当事人可以自己进行诉讼,也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。 三、提交答辩状。法律规定,被告要在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状。 四、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》,严格按照法院的要求进行举证。
2021-09-28 13:22:46
王姣律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,你要有证据证明你说的情况
2021-09-28 19:01:50
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