你好患有侏儒症人，签的租房合同有法律效应吗？
更新时间：2024-04-20 08:03:22人浏览
问题描述：
你好患有侏儒症人，签的租房合同有法律效应吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
辽宁青楠律所律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4208-6018
您好，只要思维正常清醒就可以，除非肢体的原因被胁迫，都则有效，其余的看具体条款是否合法
2024-04-18 11:15:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助147945人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同一般只要符合意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不存在恶意串通，损害他人利益等条件，即有效。同时签订合同成立时，应注意是否属于违法建筑。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2024-04-17 17:34:59
咨询我
已帮助58337人 · 响应时间 平均3分钟内
一、租房签的合同有法律效力吗
1、租房合同有没有法律效力需要看协议内容是否合法。有效的租房合同应遵循以下几点：
（1）合同双方对合同内容知悉并了解，并在对合同内容认可的情况下，双方签字盖章确认后即为生效；
（2）合同双方为公司的，必须加盖公司或合同章方为有效；
（3）一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。
2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条
房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
二、转租房怎么签合同
1、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同、主合同约定的期限；
2、合同中约定事项不能超过主合同；
3、明确转租期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
4、明确违约责任和违约的补偿标准；
5、对可以终止合约的情况做出约定；
6、约定租赁物损害的维修责任。
2024-04-17 17:34:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110201人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同内容符合法律法规规定；其他法定条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2024-04-17 17:34:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同怎样才能具有法律效力
租房合同依法成立具有法律效力，只要当事人双方达成一致意见，并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的民事行为能力或虚假意
房地产法
人浏览
一、租房签的合同有法律效力吗1、租房合同有没有法律效力需要看协议内容是否合法。有效的租房合同应遵循以下几点：（1）合同双方对合同内容知悉并了解，并在对合同内容认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同的必备条款有哪些？
租房是一种很常见的行为，租房后有些人会进行转租，转租也需要签订合同，如果有租赁的一方违约后，另一方可以通过协商，调解，仲裁，起诉，维护自己的权益。那么房屋转租合
房屋装修
人浏览
房屋租赁协议有法律效力吗
在现实生活中，有很多人都是会选择租房进行居住的，一般双方需要签订专门的房屋租赁协议，那么房屋租赁协议有法律效力吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
房屋租赁知识
人浏览
租房子的合同有效。租赁双方应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁约定不得违背公序良俗、租赁内容不得违反法律强制性规定。双方就租房内容达成一致时合同成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：个人租房合同只要没有违反法律规定、没有违反善良风俗、主体适格、当事人意思表示真实，就是有效合同。个人作为租房合同的主体，只要具有完全民事行为能力就是适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
17岁如果以自身劳动收入为主要生活来源的，租房签合同有效。受法律保护。否则，经法定代理人追认后，合同才具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请具体描述一下事情，如有问题可继续追问
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同具有相对性，谁签订对谁发生效力，你老公签订的，承租人就是你老公
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有正常民事行为能力人签订的合同就有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：属于正常应该退租金的情况，如果房东不退的话，承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租客上诉后，是否立即退还押金取决于租赁合同的约定。如果租赁合同中明确规定了押金退还的条件和时间，您应按照合同约定执行。如果合同没有明确规定，您可以与租客协商处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果修缮后不影响使用的，不能解除合同，如果不修缮的，承租人可以解除合同。出租人未履行维修义务的，承租人可以自
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，只要思维正常清醒就可以，除非肢体的原因被胁迫，都则有效，其余的看具体条款是否合法
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
