合同未到期,提前半个月告知房东退房,房东也同时验收了房子,收回了要匙,这可以表示房东同意了退房了

更新时间:2021-09-18 00:33:48人浏览
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合同未到期,提前半个月告知房东退房,房东也同时验收了房子,收回了要匙,这可以表示房东同意了退房了
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租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多少,法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
2021-09-18 00:33:48
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