我现在想退房屋押金，房东合同上签订的是三个月租房合同，请问可以退押金吗
更新时间：2024-04-14 23:10:33人浏览
问题描述：
你好，我现在想退房屋押金，房东合同上签订的是三个月租房合同，我现在只住了一个月请问可以退押金吗，合同上也写了我提前退房会有违约金百分之200的费用
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刘江律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-184-0230-3232
如果你只住了一个月就想退房屋押金，那么你可能需要承担一定的违约责任。根据合同上的约定，如果你提前退房，你需要支付违约金，违约金的金额为合同总金额的百分之 200。因此，如果你想退房屋押金，你需要支付违约金。
需要注意的是，合同上的约定是双方自愿达成的，如果你认为合同上的约定不合理，你可以与房东协商，尝试达成新的协议。如果你无法与房东协商，你可以考虑向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门投诉，寻求他们的帮助和支持。
2024-04-12 09:04:25
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房客违约提前退房押金是否退还根据具体情况而定：
1、按照合同中退还押金的约定而定，如果约定不予退还，则提前退房不退押金；
2、合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金，如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
对于租房期间有财产损失的可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、按照合同中退还押金的约定而定，如果约定不予退还，则提前退房不退押金；
2、合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金，如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
对于租房期间有财产损失的可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-04-11 19:37:09
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在租房合同期内退房应退押金，但是承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的一般可以不退。租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-04-11 19:36:41
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