贷不下款违约退房,卖房贷款的房产证一直不解冻,算违约吗?

更新时间:2021-06-17 16:29:32人浏览
问题描述:
定金已付半个多月,卖房贷款的房产证一直不解冻,算违约吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
需要看你们的买卖合同约定
2021-06-17 16:29:32
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2021-06-17 13:40:07
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