婚前房产如何分割，房产证夫妻双方名字，离婚后房子如何分割？首付部分如何分割？
更新时间：2021-05-27 11:31:07人浏览
问题描述：
婚前夫妻一方父母出资首付购买房子，婚后取得房产证的，房产证夫妻双方名字，离婚后房子如何分割？首付部分如何分割？
21位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
父母的出资部分按照借款或赠与处理。在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
2021-05-24 10:41:40
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
你好，如果婚前购房，如果登记在一方名下，应属于个人财产。如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方分割，应当适当考虑出资来源，出资方多分得一定的比例。
2021-05-22 10:14:42
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曹晓静律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1124-7365
婚前购房，如果登记在一方名下，应属于个人财产。如果登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时由双方分割，应当适当考虑出资来源，出资方多分得一定的比例
2021-05-21 15:21:01
服务地区-北京北京
可以按照夫妻共同财产分割，房屋归一方所有，给予另一方折价补偿。首付部分要看证据，是借款还是赠予，具体可以一对一详细咨询。
2021-05-21 15:36:46
服务地区-北京北京
虽然是婚前一方付的首付款，但房产证是两个人的名字，婚后属于夫妻共有财产，如离婚，一般平均分割房产，婚前支付首付的一方，可以要求另一方分担一半首付款。
2021-05-21 15:21:41
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