老人去世 房子过户，老人去世后，大儿子拿走所有老人财产，大儿子可以拿着房本直接变更房子的名字吗？
更新时间：2021-05-15 13:13:39人浏览
问题描述：
老人有三个儿女，老人去世后，大儿子拿走所有老人财产，包括房本等，大儿子可以拿着房本直接变更房子的名字吗？
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李淼律师
盟
服务地区-北京北京·电话-187-9016-9657
可以的，但应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
2021-05-15 13:13:39
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好， 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2021-05-12 16:53:46
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郝江律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
按照正常的操作，大儿子自己一个人是无法完成老人房产过户登记的，现在继承纠纷已经发生了，尽快向法院起诉来解决吧
2021-05-12 19:21:51
服务地区-北京北京
您好！如果大儿子手里没有公正遗嘱的话，他拿着房本是变更不了名字的。你可以起诉主张自己的继承权。
《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2021-05-13 10:09:09
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