涉嫌拒不执行裁定罪，问：拒不执行法院判决裁定罪，必须以法院强制执行为必要前置条件吗？是否构成非法侵入住宅罪？此合同生效”
更新时间：2021-02-25 07:28:16人浏览
问题描述：
求问：拒不执行法院判决裁定罪，必须以法院强制执行为必要前置条件吗？姬某是否构成非法侵入住宅罪？2000年法院判决安国市于某赔偿我损失180万元。于某拒不执行法院判决，2003年法院将流拍后的房屋抵债给我。但居住在该房屋中的史某提出异议，称：他2000年从王某手中购得于某房屋，因找不到于某，所以没有办理过户。法院查明：1997年于某与王某签订的该房屋买卖合同中第三条明确约定：“甲方于某办理好房屋所有权证，此合同生效”，但双方始终未办理产权变更。法院裁定1、王某对该房屋没有其所有权；2、王某非所有权人出卖于某房屋给史某，废除其买卖关系。史某接到裁定后，拒不腾退、继续强占房屋到2019年，史某又以同样理由提出异议，被驳回。史某仍不腾退。2020年12月明确向法院表示，不会腾退。今年1月，法院向史某下发限期履行通知书，史某仍拒绝腾空。史某还以每年7000元的价格将房屋出租给姬某，从中获利。我多次要求姬某搬出本房屋，姬某拒不退出房屋，强行居住。因外省法院判决，疫情原因，无法到安国市实施强制执行。于是我向安国市公安局报案，该局以“尚未强制执行”为由不予立案。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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网签房法院是可以强制执行的。《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
2021-02-24 23:33:52
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