商品房买卖委托书,买卖二手房卖家没有出示代签委托书

更新时间:2021-01-27 18:06:10人浏览
问题描述:
买卖二手房卖家没有出示代签委托书
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看被代签人是否追认或默认来定了
2021-01-27 18:06:10
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已帮助188482人 · 响应时间 平均2分钟内
建议最好让卖家办理公证委托后,由受委托人签字
2021-01-27 17:55:26
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已帮助128694人 · 响应时间 平均2分钟内
最好与房主直接签订合同,如果必须是代理人应当有委托人的公证书
2021-01-27 17:34:19
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