小区业主必须有车位，我们小区是划地自建房，现在小区车位饱和了，请问本小区业主有权拒绝非本小区业主和租户外的车辆停入吗？
更新时间：2022-12-15 22:51:48人浏览
问题描述：
我们小区是划地自建房，整个小区除每户门口可停车外，外来车只有路面上可停车，现在小区车位饱和了，村上停办本小区租客的停车位，这样直接影响到我们出租房子，请问本小区业主有权拒绝非本小区业主和租户外的车辆停入吗？
1位律师解答
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小区地面车位物业无权出租。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
2022-12-15 22:51:48
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