我老公有4间成租房他去世了，我户口没来北京，她有权使用吗？
更新时间：2021-01-19 19:18:55人浏览
问题描述：
您好:我想问一下我老公有4间成租房他去世了，我户口没来北京，老公姐姐户口在这房里空挂着，她有权使用吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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马环宇律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1395-1232
公房变更租赁户名有一定条件。依据《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，公房变更租赁户名应当符合下列条件：
（一）承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
（二）承租人户口迁离本市，本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
（三）承租人死亡，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的；
（四）承租人死亡，其生前在本处无共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。
若严格根据这个规定，您和姐姐都无权变更租赁户名。维持现状吧。
2021-01-19 19:18:55
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
原则上承租人死亡或外迁、是原承租人的家庭成员等可变更承租人，但一般需经出租人同意，如有纠纷的，可以到法院起诉
2021-01-19 09:32:24
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好!您们是夫妻您依法享有和继承该房屋的居住权和使用权，如果在房屋拆迁的时候可能会影响
2021-01-19 09:46:56
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