楼上厨房地面漏水，我家楼下邻居厨房屋顶漏水，需要挖开地面查找原因。出了我家地面以下的管道难道我也要负责吗？这些费用怎么算。
更新时间：2020-12-01 11:31:01人浏览
问题描述：
我家楼下邻居厨房屋顶漏水，到我家查找原因，没有发现任何漏水迹象。物业派人查找也没有发现地面有漏水迹象，怀疑是通往楼下的水管有漏水，需要挖开地面查找原因。物业表示刨地修理费用由我家来出，这样合理吗，我家地面没有任何漏水现象，出了我家地面以下的管道难道我也要负责吗？为了刨地我家的地面上的橱柜灶台等都要刨掉，这些费用怎么算。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
1、看房屋是否已经过保修期，没过保修期由开发商负责维修赔付。
2、如果已经过保修期，此区域属于公共区域，属于物业公司管理范畴，应有物业公司承担责任。
3、还可以考虑动用房屋维修基金对公共区域进行维护保修
2020-12-01 11:31:01
服务地区-北京北京
如果是通往楼下的水管漏水，则要判断漏水是是不是你们家造成的，如果是你要承担责任，如果不是，是开发商提供的管道出现质量问题导致的，那么应该有开发商承担责任。
2020-11-29 17:19:39
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