购房,合同约定6月30日交房,这样没有签收的房子,法律支持的业主有什么诉求,想换房要如何鉴定?

更新时间:2020-10-28 13:38:04人浏览
问题描述:
购房合同约定6月30日交房,开发商9月17日通知交房,交房当天发现漏水,主卧,客厅,开发商维修,9月20日去看主卧继续漏水,10月5日去看主卧继续漏水,开发商继续维修,要求业主收房,但是没有下雨,不知道修好没有,这样没有签收的房子,法律支持的业主有什么诉求,想换房要如何鉴定?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱建华律师 咨询我
服务地区-安徽芜湖·电话-180-0553-2996
交房条件是需要住建委的竣工验收备案,否则属于不按合同约定交房,你方可以拒绝收房。
2020-10-24 14:35:38
汪玉萍律师
服务地区-安徽芜湖
你好,可以起诉要求解除合同,赔偿损失
2020-10-28 13:38:04
张明律师
服务地区-安徽合肥
如果是这样的话,建议通过诉讼解除合同。
2020-10-24 11:39:08
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