阀门漏水楼下，买了新房未住，有人从外面打开了回水阀门，同时物业有锁头，淹了楼下的房子完成了损失，这责任在谁呢
更新时间：2020-10-19 21:25:31人浏览
问题描述：
买了新房未住，我们已经办理了停暖，有人从外面打开了回水阀门，回水阀门在楼道，同时物业有锁头，我们没有，现在我家暖器漏水，淹了楼下的房子完成了损失，这责任在谁呢
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受到侵权责任后，承担责任的方式有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险； （四）返还财产； （五）恢复原状； （六）赔偿损失； （七）赔礼道歉； （八）消除影响、恢复名誉。 以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2020-10-19 21:25:31
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因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2020-10-19 21:15:40
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2020-10-19 21:06:42
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