开发商说他们有地证,合法吗?

更新时间:2022-12-27 14:58:58人浏览
问题描述:
你好 商铺门口被改成停车场,开发商说他们有地证,合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李敏律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-138-2162-1685
如果有产权证是真的,又在交通局办了许可,就可以停车。
2020-10-10 16:06:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助95770人 · 响应时间 平均3分钟内
小区地下停车位的归属一般来说是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后,规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的,则归开发商所有。
2022-12-27 14:58:58
兰鹏军律师
服务地区-天津天津
有土地使用权,符合规划要求就合法。
2020-10-10 21:50:04
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