我买了五证不全的期房,已经两年了,合同说是今年底交房,开发商不给退,怎么办?

更新时间:2020-07-05 06:55:48人浏览
问题描述:
您好我买了五证不全的期房,已经两年了,合同说是今年底交房,现在还没有动工,我想退房,开发商不给退,怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯印超律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-151-0034-5433
没有预售许可的话可要求返还双倍购房款,建议来电详询。
2020-07-04 22:39:34
郭俊芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-199-0310-7998
你好,可以向法院起诉维护自己的合法权益。
2020-07-04 10:30:13
李江华律师
服务地区-河北邯郸
你好,无证不全,可以要求双倍返还已付购房款。详情可电话或微信联系。
2020-07-05 06:55:48
贺建华律师
服务地区-河北邯郸
你好,如果不能协商解决,可向法院起诉。
2020-07-04 10:10:27
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
可以及时起诉要求退房并赔偿,详情来电咨询
2020-07-04 09:05:58
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