开发商逾期交房怎么申请违约金
更新时间：2024-04-30 19:06:05人浏览
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开发商逾期交房怎么申请违约金
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如开发商逾期交房，您可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金。若购房合同已约定违约金，则按合同执行。依据《民法典》规定，违约方应赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后的预期利益。若不及时处理，您可能面临无法及时入住、额外租房费用等不良影响。
2024-04-30 19:03:45
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开发商逾期交房，您可这样申请违约金：首先查看购房合同，如有明确违约金条款，则直接按合同申请；若合同无明确约定，可按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算，并向开发商提出书面申请。如开发商拒绝支付，可考虑通过法律途径解决，如起诉或仲裁。在处理过程中，注意保留相关证据，如购房合同、交款凭证、逾期交房通知等。
2024-04-30 19:04:04
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开发商逾期交房时，您可以选择按照合同约定申请违约金，或者通过法律途径要求赔偿实际损失。在选择时，需考虑合同条款、逾期时间、实际损失等因素，以确保自身权益得到最大化保障。
2024-04-30 19:06:05
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