期房，估计今年年底交房，开发商不给网签，我该怎么办？
更新时间：2019-03-13 17:31:36人浏览
问题描述：
16年通过中介购买个人的顶账房，期房，估计今年年底交房，交易过程是??我把部分钱转给了中介法人，有转账记录，中介带我到开发商财务室拿了张收款收据，到现在还没给网签，多次找中介，给的说法是房东和开发商有经济纠纷，开发商不给网签，正在想办法。手里只有收款收据和中介的收款证明，我该怎么办？期房，估计今年年底交房，开发商不给网签，我该怎么办？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
2019-03-13 17:07:12
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依法设立的公司是独立的法人，自主经营、自负盈亏、以公司的财产独立承担法律责任。公司的财产属于公司，不是法定代表人的，法定代表人不能侵占或者擅自处置公司的财产。法定代表人家属经济纠纷与公司无关，由相应的家属独立承担法律责任。
如果法定代表人持有公司的股权，家属经济纠纷涉及金钱给付的，则法定代表人所持公司的股权可能被保全或执行。
如果法定代表人持有公司的股权，家属经济纠纷涉及金钱给付的，则法定代表人所持公司的股权可能被保全或执行。
2019-03-13 17:11:42
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1.债务是公司的，所以是公司承担不是法定代表人承担，不论法定代表人怎样更换。
2.该还的就还，不知你所说的合理是什么、
3.不知道，估计按你的说法你朋友在成立公司和经营公司过程中，违规的地方不少。
4.即使有责任，也和你家人无关。
5.这种协议对外没有约束力。 建议，这种事情还是别给自已找麻烦的好。
2019-03-13 17:19:59
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
2019-03-13 17:31:36
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如有问题，欢迎来电详谈。
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你好，如果协商不成，需要诉讼。。
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