租户拖欠房租怎么解决?
更新时间：2024-05-01 10:38:03人浏览
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租户拖欠房租怎么解决
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租户拖欠房租是违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，租客应按期支付租金，拖欠则出租人可要求其在合理期限内支付，逾期可解除合同并要求赔偿。严重情况如长期拖欠，可能导致租客信用受损，承担更高违约责任。
2024-05-01 10:35:43
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租户拖欠房租时，首先应书面或口头催告。若无果，可发律师函或向法院起诉。若合同中有约定违约金，还可要求租客支付。严重拖欠时，可申请法院强制执行或解除合同、收回房屋。不同情况需灵活应对，确保权益不受损。
2024-05-01 10:36:07
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处理租户拖欠房租，通常方式包括发送催租通知、法律途径追讨、解除合同等。具体选择应根据实际情况，如拖欠时长、金额大小及租客态度等。若催告无效，建议采取法律手段。
2024-05-01 10:38:03
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