买的期房交了20万的首付签了合同,几天时间房价降了300元,现在开发商五证只有两证,没有预售证,我可以要求退房吗?如果他不退怎么办?

更新时间:2015-04-22 09:52:49人浏览
问题描述:
买的期房交了20万的首付签了合同,几天时间房价降了300元,现在开发商五证只有两证,没有预售证,我可以要求退房吗?如果他不退怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。合同纠纷,建议协商处理,协商不成可以收集证据起诉解决,但是如果证据不足则由败诉的风险。
2015-04-22 09:25:50
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以到法院起诉。
2015-04-22 06:59:14
王德福律师
服务地区-河南郑州
你好,没有预售许可证,买卖合同无效,可以要求返还一倍购房款,
2015-04-22 09:52:49
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,属于违法,可以要求退房。
2015-04-22 06:34:29
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