李江华

2018年5月3日，潘某向邓某借款20万元，并约定月利息为3分，借款期限为六个月。借款期限届满后，经邓某多次催要，潘某给付金额5万元，但未说明其返还的是本金还是利息，其余借款未还。之后邓某诉至法院，要求潘某给付借款本金186000元及利息，并由潘某承担诉讼费用。潘某认为，在2018年12月21日偿还的5万元是本金而非利息。现在因为潘某资金周转困难，暂无力偿还其他借款。然而，刘某则认为5万元其中3.6万元为利息。人民法院审理认为，刘某与潘某自愿签订的借款合同合法有效，当事人应当按照约定全面、严格履行义务。潘某在借款到期后不能及时履行约定的还款义务构成违约，依法应承担违约的民事责任。本案中，潘某已给付的现金数额不足以清偿全部债务，双方在收款收条上未注明给付部分是本金还是利息，故依法应认定已给付的5万元现金其中3.6万元认定为20万元借款的利息。剩余本金，潘某应继续支付自2018年11月4日起至判决确定的给付之日止，按照年利率24%向刘某支付利息。律师说法：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”所以，本案中，未约定的给付现金，首先充当利息。另外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”本案中，因双方约定月息3分的利息已超出年利率24%，故对原告要求被告支付借款利息的诉讼请求按照年利率24%予以支持。

2014年9月28日，苏某提出工伤认定申请，人力资源和社会保障局经调查作出工伤认定决定，确定苏某所受伤害为工伤。本案在处理上存在两种不同意见，即早退是否属于上下班途中，是否应认定为工伤。1.《工伤保险条例》第十四条第(六)项规定：“在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的”应当认定工伤。但对何为上下班途中未做明确的界定。从立法目的、法律的变化及条文内容来看，应将上下班途中理解为以上下班为目的的途中。苏某下班回家的目的明显，其应属《工伤保险条例》所规定的下班途中。3.如将早退排除在工伤认定之外，因早退而应承担的责任与所应获得的工伤保险权利显然不成比例。早退违反劳动纪律，应受到相应的处理，承担相应的责任;而一旦发生事故，职工受到的损失一般较大，以早退为由否定工伤，既不符合确立工伤保险的目的，也不能为社会公众所接受。

张某提出自己购该处楼盘即看中“送老婆”这一条，认为销售商会象其他城市一些房产商以采取介绍对象的方式来“送”，不想竟是“送给老婆”，于是张某当即不同意签订购房合同，并以欺诈为由诉至法院，要求对方赔偿自己的相应损失。一、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，要约成立需具备以下两项条件：交易内容具体确定、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。而要约邀请又称要约引诱，是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。二、在房地产销售中，销售商都会制作精美的广告来招徕顾客，广告宣传中绘有大面积的绿地，健身设施等完善的小区设施，这些承诺连同地理位置、房价、房型等共同构成了顾客决定购房的主要因素。在商品房买卖合同法规中，现房不符合同规定、未写进合同但广告中的附带承诺未兑现且影响购房者实质使用的，购房者可以商家欺诈或违约致使合同不能订立而要求撤销商品房预售合同，并可要求承担违约或商品房销售合同不能签订的缔约过失责任。三、合同法规定，违反我国法律强制性规定而订立的合同无效。“送老婆”明显违反了婚姻法的规定，假使合同成立，亦当然无效。