开发商没有预售许可证

更新时间:2020-05-18 09:56:08人浏览
问题描述:
开发商没有预售许可证,我想咨询一下退房。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭明律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-131-1002-2828
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2020-05-17 19:34:31
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,签订书面合同了吗?
2020-05-17 15:52:17
武家辉律师
服务地区-天津天津
如果没有房屋预售许可证,可以解除合同退房
2020-05-18 09:56:08
魏炜律师
服务地区-天津天津
可以根据合同约定办理。
2020-05-18 08:28:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房预售许可证规定
商品房预售许可证规定
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印
房地产法
人浏览
应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,土地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
没有预售许可证的期房可以买吗
没有预售许可证的期房可以买吗
购买未取得商品房预售许可证的期房并支付房款,风险是很大的。首先,房产公司未取得预售许可证,一般会进行所谓的“内部预售”,这本身就是一种违法行为。国家及上海市有关
购房注意事项
人浏览
开发商尚无预售许可证 预售合同算无效
开发商尚无预售许可证 预售合同算无效
今年6月何女士在知道开发商没有预售许可证的情况下,仍自愿交付全款购买了一套一百平左右的住宅。在与开发商签署了预定书之后,2010年7月份,由于种种原因何女士想要
商品房预售
人浏览
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
预售合同房管局备案吗
预售合同房管局备案吗
预售合同要去房管局备案。根据法律规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当
合同法
人浏览
商品房预售许可证
商品房预售许可证
商品房预售许可证商品房预售许可证()房预售证第号(存根)FOWARDSELLLICENCEFORCOMHODIFYHOUSE┌────────┬─┐│售房单位│
其它法律文书
人浏览
签购房协议要注意什么事项?1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;2、近期内是否能筹集购房首付款;3、如果选择贷款的,应先查询自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决,不宜退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要预售许可证没下来,是无效的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以买,但你要该公司要全面了解,否则风险相当大
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以退回,依法起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于16周岁签订的租房合同,处理方式因个人情况而异。通常,若已独立生活并以劳动收入为主,合同有效;否则,需法定代理人参与。选择处理方式时,要考虑个人法定身份、劳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:签订了装修合同,但是不装了,当事人可以索取双倍返还定金。装修合同是有法律性质的,装修业主具有任意的解除权,但是如果给装修公司造成损失的,要赔偿损失。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
双方共同还贷,离婚时,房产由夫妻双方协议处理,协商不成的,法院可判决归登记一方,未还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而共同还贷的部分及增值财产,由不动产登记一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,如果协商不成,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体案情分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据拆迁公告说明进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询