有客户通过我们买房并且签订合同过户了,还是要过户。现在过户后要起诉我们中介,这样合理吗?

更新时间:2019-12-27 21:02:31人浏览
问题描述:
你好我这边是房屋中介!有客户通过我们买房并且签订合同过户了,因政策变动,买方税费高了几万,这个几万我们中介在过户前还告知了买方,但是他还是要过户。现在过户后要起诉我们中介,说税费要求中介付,这样合理吗?
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙侠律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
你好,看合同如何约定的。如果你方已经尽到相应的提醒义务,买方要自己承担损失的
2019-12-05 18:40:13
青浦律企宝律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-0218-8359
你好,如果有证据证明确实已经告知,对方起诉是很难胜诉的.有疑问可以追问我.
2019-12-05 15:46:29
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,不合理的,需要进一步协助,可以跟我联系。
2019-12-05 16:36:12
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你好,合同上关于税费的承担,是如何约定的呢?
2019-12-05 15:50:01
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
不合法,你们可委托律师应诉维权。
2019-12-05 15:33:47
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
合同怎么约定的?具体看合同内容
2019-12-05 15:41:31
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
您好,请问合同是如何约定的?
2019-12-05 15:35:31
肖桂荣律师
服务地区-上海上海
您好,买方购房税费增加系房产交易政策变动引起,而非你方的过错导致,且你们事前也履行了告知义务,现在买方起诉追究你方责任,应属无理,难以获得法院支持。希望我的回答能帮助到您。
2019-12-27 21:02:31
刘素坤律师
服务地区-上海上海
不合理,具体看合同约定
2019-12-07 07:50:39
邹高飞律师
服务地区-上海上海
你好,协商不成可以起诉维权、、
2019-12-05 16:03:02
李陶律师
服务地区-上海上海
你好,协商不成可以起诉解决
2019-12-05 15:41:11
上海沪森律所律师
服务地区-上海上海
你好,不合理。事先是口头告知对方的吗
2019-12-05 15:37:21
张艺哲律师
服务地区-上海上海
不合理,如果尽到告知义务,应当由买卖双方负担。
2019-12-05 15:25:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房改房可以过户吗
房改房可以过户吗
房改房可以过户,房改房是指按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,是一项国家保障性住房政策;过户流程是首先填写房改房上市交易申请表,到原产权单位盖章并领取《职工
房地产法
人浏览
二手车过户要多久
二手车过户要多久
二手车办理过户只要材料有效合法,当天就可以办理完。《机动车登记规定》第十九条:申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请
交通事故
人浏览
房子过户要多少钱
房子过户要多少钱
房子过户大概需要几千元到几万元不等,主要看个人的实际情况,和各地的经济状况。房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也
房地产法
人浏览
二手房买卖要办理土地证过户吗?
二手房买卖要办理土地证过户吗?
国有土地使用证就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在房屋买卖交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也
房地产转让
人浏览
不合理,如果尽到告知义务,应当由买卖双方负担。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用
房产赠与过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。营业税,税率是5%;契税按照2%的比例来进行缴纳;印
房地产
人浏览
安置房可以过户吗
安置房可以过户吗
安置房可以过户吗?这是可以的。如果你家的房子正好是安置房,想要过户的话,就先要搞清楚自己家的房子性质是怎么,然后按照房有关规定,房产证要有,国有地税要交,最后就
安置房屋买卖
人浏览
我国规定不动产权是登记注册制,如果没有拿到房产证,就相当于没有房屋的所有权。所以,就算交易时买卖双方做了房屋公证,但房子在法律意义上还是卖房者的,如果真的遇到问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要的时间:签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。二手房过户基本
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你应当及时收集10年买卖的证据,不办理过户的话,产权仍为你哥所有。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
各地政策规定不一样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商建的楼漏水了买受人可以要求开发商限期整改,一并赔偿整改期间的损失;漏水问题不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房,由开发商进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
签订二手车买卖合同、车辆存在合同内约束的条件达到一条就可以要求进行退车,比如合同约束无事故的车辆,这种就可以要求退车,但不会太顺利,如果没有合同或者车辆没有任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居噪音大,造成了扰民,属于违法行为,如果是严重影响业主休息生活,可以向物业或业主委员会反映,可先协商解决;协商不成的,可以报警。由公安机关给予警告,可以并处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头约定也算约定,只要有聊天记录作为证据属于对方违约
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
是老公一个人的名字,独自占有,没有你的份额
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询