这种情况要过户吗？

更新时间：2009-08-09 18:10:07人浏览

问题描述：

我和我哥住在农村，我们是邻居，在10年前我哥将他自建的50平方米的住房以2000元出售给我，他搬到村中另一个小组生活，一直没办理房屋产权过户。在两年前我将原来50平方米的住房拆除并翻建成现在150平方米的住房，没领过产权证。现因经济开发，面临拆迁，我有以下几个问题想请教：（1）50平方米的房屋产权证（是我哥的名字）现在我手中，可现在我哥的子女对房屋的产权存在争议，万一我哥反悔，不再认可10前的买卖（没有立字据），50平方米房屋产权会认定为谁的？（2）如不办理房屋产权过户，在拆迁时原50平方米房子的产权能直接认定为我的吗？后来翻建多出来的100平方米的住房也能认定产权吗？（3）如果要办理过户手续，怎样办理？需要提供哪些材料？需要交纳多少费用？盼望得到您的指点。

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

邹伙发律师

服务地区-北京北京

你应当及时收集10年买卖的证据，不办理过户的话，产权仍为你哥所有。

2009-08-09 18:10:07

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