租客住了一年半自来洗衣机水龙头坏了漏水把楼下淹了，这责任由谁承担，属于自然老化
更新时间：2019-11-08 16:16:59人浏览
问题描述：
租客住了一年半自来洗衣机水龙头坏了漏水把楼下淹了，这责任由谁承担，他说他没有用那个水龙头，属于自然老化
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
据您所述，需根据实际情况及漏水原因综合判断，如对责任划分存在争议的，可到法院起诉解决该问题，由法院进行责任划分
2019-11-05 13:06:05
服务地区-北京北京
如果是自然老化，应该是房东负责。
但是这个问题应该由房客承担举证责任。水龙头老化的，最多见的是生锈锈住了，没见过自然老化漏水的。
————————————
法律规定，
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。
不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
2019-11-08 16:16:59
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