购买农村宅基地房的法律问题
更新时间：2011-10-27 17:44:13人浏览
问题描述：
本人想到当年下乡插队的地方买个房屋，退休后去居住。但当地没有开发商，只有农民自己的宅基地房屋。对方愿意卖，本人愿意买，但双方都知道这种交易是不受法律保护的，如果有一方要反悔，只要起诉法院，必然得到法院支持。双方都希望这种事情不要发生，请问如何签订合同可以避免任一方单方反悔？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基
房地产法
人浏览
农村房屋买卖纠纷怎么处理农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地的法律问题
关于农村宅基地的法律问题○夏文平问题主要有三个：一是城里人买；二是乡下人非本村人买；三是本村人买。对于一，有争论，虽无明法规定，但有政策依据，城里人买的基本上是
农村房地
人浏览
配偶及子女的可以迁入当事人的户口所在地挂靠：1、但是不会改变其户口的“非农业”性质，不属于户口迁入地的集体经济组织成员之一；2、不能享受该集体的经济组织成员待遇
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买农村房屋的注意事项如下：1.不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效，除非你能成为当地的农民。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只要全村人能做证明，你可以要回宅基地。但要不回房子，你需要付钱买房子，减去你的宅基地费用。如果村里这个人有宅基地审批手续，你就要面对乡镇府主管部门的协商或起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
为了更好的维护你的权利，建议及时办理房产证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，婚前买房属于婚前个人财产，只要是婚前自己所卖的或继承所得的车属婚前个人财产。如果是婚前贷款买车，车辆登记的是谁的名字，贷款还清后，车辆所有权归登记人所有，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方拿走了双方的结婚证是无法办理离婚的，因为若想协议离婚，必须是夫妻双方自愿离婚，签订了书面离婚协议，并且双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
起诉离婚的方式是：1、向法院提起离婚诉讼，提交起诉状，写明诉讼请求、诉讼理由；2、起诉方向法院提交能证明夫妻感情确已破裂的证据等；3、法院在审理前应当先行调解，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方婚前首付买房，婚后加了另一方名字，那么该房子就属于共同财产。婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，房产成为共同财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好！你可以去应诉维护自己合法权益
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问是要起诉离婚吗？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你们这个是在哪里，你这边是想要咨询什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的具体多少金额呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
