小区公共区域停车费是180元每月自己有车库的话不用交费但要交25元每月的车库管理费我是小区业主同时租了一个车库当库房用而我车停在自己车库门口并没有占用小区公用道路以及妨碍他人车辆行驶物业说如
更新时间：2020-05-11 00:46:22人浏览
问题描述：
小区公共区域停车费是180元每月自己有车库的话不用交费但要交25元每月的车库管理费我是小区业主同时租了一个车库当库房用而我车停在自己车库门口并没有占用小区公用道路以及妨碍他人车辆行驶物业说如果没有把车停在车库里而是停在车库门口小区要收取90元每月的“停车场地费”自己车库门口别人肯定是不能使用的吧我自己停怎么还要缴费不是交180而是交90另加25元管理费这样收费是否是合理的国家有相关规定吗自己车库门口停车还要缴费？难道业主车库门口物业是有权使用？
5位律师解答
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以下几种情况可以拒交物业费？
1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2．物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的证据；
3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
1．因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2．物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要具备有力的证据；
3．物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4．物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5．物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
2020-05-11 00:46:22
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物业管理费用的基本构成： 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。 2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。 3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。 4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。 5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
2020-02-14 23:37:42
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