电梯广告收费归业主还是物业
更新时间:2024-04-19 13:54:04人浏览
问题描述:
电梯广告收费归业主还是物业
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助115718人 · 响应时间 平均3分钟内
电梯广告收费应归业主所有,物业可代收但需用于公共建设和维修。若挪作他用,需经业主大会同意。依据《物业管理条例》和《民法典》,利用共有部分经营需业主同意,收益主要用于补充维修资金。未经同意挪用可能引发业主不满和法律纠纷。
2024-04-19 13:51:54
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助85407人 · 响应时间 平均3分钟内
电梯广告收费通常归业主,物业可代收。处理方式有:1) 直接由业主委员会管理并分配收益;2) 委托物业代收,但需明确收益用途和监管机制。选择应基于业主大会决策和小区实际情况,确保收益合理使用和透明度。
2024-04-19 13:52:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179664人 · 响应时间 平均4分钟内
电梯广告费归业主。具体操作:1) 若业主自管,由业主委员会负责收费和分配;2) 若委托物业,应签订协议明确代收比例、用途及监管;3) 收益应主要用于小区公共维修和建设;4) 挪用需经业主大会同意,否则违法。
2024-04-19 13:54:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析:小区住宅里面的电梯广告收入,在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商业广告与悬赏广告的法律性质如何?
根据《合同法》的规定,商业广告一般为要约邀请,在其内容符合要约规定的情况下,视为要约。所谓符合要约规定,即商业广告表达了希望和收到广告者订立合同的愿望,并且其内
其他合同知识
人浏览
你好,要根据具体情况具体分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
论广告要约
合同法论文
人浏览
民法典规定小区电梯广告收益该归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广告设置的位置不一样,广告收入的归属也有所区别:如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有;如广告设置在建筑物专有部分,则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览