我想咨询房屋买卖遇到的问题
更新时间:2019-09-24 23:30:04人浏览
问题描述:
你好律师我想咨询房屋买卖遇到的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-河北廊坊
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。由于您问题描述过于简单,以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎电话咨询。
2019-09-24 23:30:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖小产权房具有风险,购买需谨慎,具体分析如下:(1)“小产权”的房屋没有产权保障,购房者不具有对房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖合同无效的情形
现代社会中存在一种现象,那就是大家有了一定的存款,就喜欢到农村里去买房,因为那里山清水秀,但是有时农村房屋买卖合同中也有玄机,导致出现一些农村房屋买卖合同无效的
合同纠纷
人浏览
求助咨询:有关房产交易的房产纠纷咨询
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
你好,请详述案情,如需帮助来电详谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷咨询房产纠纷
[导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护
房屋所有权
人浏览
对于买卖小产权房的问题,如果仅作住房用途而不是用作投资,小产权房还是可以考虑购买的。但是购买时要注意几个问题:(1)购买时首先应尽量找成规模的,这样该楼层已成片
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖纠纷怎样避免,“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。并规定,要充分发挥税收政策的调节作用,并总结个人住房房产税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同相关的法律规定1.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要将约定好的过户费,利息费,及付款的期限写进协议里。或者请专业律师代书写。
公证后更具有法律效力
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要看房屋买卖协议是如何约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
已过户未取证的房可被查封。具体操作:1.了解房屋初始登记条件;2.与法院沟通,确认查封原因及后续处理;3.如具备初始登记条件,配合法院发协助执行通知;4.如不具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可报警或起诉。报警可快速获得警方帮助联系租客;起诉则需收集证据,向法院提起诉讼,要求租客支付租金和违约金,过程较长但效力更强。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产证常见资料包括身份证明、购房合同、房屋测绘图等。不同情况下,可能还需提供其他材料,如继承证明、赠与协议等。选择处理方式时,应根据个人情况和需求,确保资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,可以以采光权为由起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房改房继承后不满两年出售,是否需要交大税,取决于具体税法和地方政策。建议查询当地税务规定或咨询税务律师。如出现税务纠纷或高额税费,应及时寻求专业人士帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看名字是谁的,确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,空置房空置期间不能居住使用。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询