向律师咨询问题,咨询房屋买卖问题

更新时间:2008-04-06 19:15:55人浏览
问题描述:
咨询房屋买卖问题 您好:我们在中介看中的一套房子,卖方是房主的代理人(有代理公证书)也是这家中介的法人代表(这一点我们是在签了协议以后才知道的),她与我签定买卖房屋的定购书面协议时,收取定金4000元整(没有签定交易期限), 1.请问这样的卖方是否具有买卖房屋的法律资格 2.这样的协议是否有效 3.我现在不想继续交易能否要回定金 4.如果打官司要回定金有几成的把握
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张忠山律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
要看房屋买卖协议是如何约定的
2008-04-06 19:15:55
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