二手房买卖,首付款一直拖延咋办

更新时间:2019-09-26 15:59:52人浏览
问题描述:
二手房买卖,买方因其贷不了款,首付款一直拖延咋办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,依据所签订的合同约定处理,追究对方的违约责任,协商不成可以起诉解决,胜诉后,可以申请强制执行。
2019-09-19 07:46:27
李一洋律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-187-3717-9378
你好,可以解除合同并按照合同约定要求对方承担违约责任
2019-09-19 10:34:08
法律快车律师团队律师
服务地区-广东江门
这种情况可以解除合同。
2019-09-26 15:59:52
李云律师
服务地区-河南郑州
您好,一般按照合同约定履行。
2019-09-19 09:28:57
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,可以向法院起诉追究其违约责任。
2019-09-19 09:12:54
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,要么解除合同,要么与对方协商出来
2019-09-19 08:35:34
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