二手房买卖，卖方不愿意过户了，怎么办呢
更新时间：2012-12-31 13:48:33人浏览
问题描述：
律师好，我是买方，我按合同约定支付给卖方200万房款，除了过户和交房，其他事宜全都办好了，此时卖方说房价涨了，要我加十万，不然不给我过户了，我该怎么办呢？
如果起诉卖方，以什么罪名起诉？如果卖方败诉，法院一般会怎么判决呢？
谢谢回复
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
付玉阁律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1042-9429
建议及时起诉对方要求其履行合同。你们之间是民事纠纷，不涉及刑事犯罪。
建议委托律师处理，你更好的维护你的合法权益。
2012-12-31 10:04:45
咨询我
徐卫东律师
盟
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好，可以起诉要求对方继续履行协议，办理相应过户手续，并要求其承担相应违约责任。具体细节，可与律师电话联系
2012-12-30 21:03:29
服务地区-北京北京
民事纠纷，不涉及刑事罪名，您需要及时提供你们的协议，到法院起诉，要求对方履行过户义务，如果对方不配合，胜诉后申请法院强制执行即可，法院可协助执行过户问题，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。
2012-12-31 11:06:17
服务地区-北京北京
在我法律快车上看到您的帖子了，您这案件，建议您起诉，一般情况下法院会让对方过户和交房，不需要增加那10万，如需要委托我们请打我的电话联系
2012-12-31 03:23:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖卖方反悔怎么办
核心内容：房价涨落实属市场的一种常态，但在二手房交易市场上，却出现不少买卖纠纷。二手房买卖中会遇到卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主张房屋买卖合同无
二手房陷阱防范
人浏览
办理房屋产权过户的程序：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户登记如何办理，根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易卖方毁约怎么办
二手房交易卖方毁约怎么办二手房交易中，买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》后，如果一方反悔，另一方即可通过法律程序，将对方告进法院，按照合同要求对方承担违约责
二手房买卖须知
人浏览
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉对方违约
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你方有权要求对方继续履行原合同。
法院应判决对方继续履行合同。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
要求其承担违约责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
向人民法院起诉要求原房东协助办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要根据实际的案件细节确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
公诉转自诉案件因其所在的诉讼阶段不同，其处理方式也会存在区别。1、在侦查、审查起诉环节中公诉转自诉的处理：（1）侦查阶段：公安机关查明行为人所犯之罪不属于公诉案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看判决书判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
你好，具体因为什么事情被冻结了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
可以采取公告形式送达
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提供相关费用情况起诉解决
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
未交社保你需要先去社保局投诉补缴。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不违法，只是没有道德，人种歧视，是一种没素质的表现。而且我们又没有占领黑人的领土，没并没有罪行可洗白。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
