小产权房能不能抵债？
更新时间：2019-09-02 09:49:54人浏览
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小产权房能不能抵债？
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周海峰律师
盟
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你好，农村社区的房产，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，亦称“乡产权房”或“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。“小产权房”没有国家发放的土地使用权证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。故此，“小产权房”的产权证不是真正合法有效的产权证。一直以来，“小产权房”在交易中存在巨大风险和诸多争议。可见，农村社区的房产一般情况下是不能作为抵押物的。
2019-09-02 09:49:54
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